Opis ukrepa:
Davek na promet nepremičnin se mora uskladiti z vzporedno zakonodajo – obligacijsko in stvarnopravno.
Namen:
Davek ne sledi sedanjim pogodbenim odnosom, niti obdavčitvi prometov nekaterih institutov, ki jih je uvedel Stvarnopravni zakonik. Zato številni prometi ostajajo neobdavčeni. S tem so prometi nepremičnin medsebojno neenakopravno obravnavani.
Predlogi sprememb:
Preučitev novih institutov po stvarnopravnem zakoniku glede na obdavčitev z DPN in DDV, kot na primer:
- pri leasingu nepremičnin določiti pravo davčno osnovo;
- obdavčiti originarne načine pridobitve nepremičnin;
- obdavčiti promet stavbne pravice, itd.
Ocena učinkov:
Predvideno povečanje javnih prihodkov.
Odprta vprašanja:
Preučiti spremembo davka glede na vprašanje »kaskadnega učinka« ter v povezavi z DDV. Preučiti usklajenost predloga glede na obdavčenje prometa kmetijskih zemljišč, preužitkov, dedovanja.
Potrebne zakonske spremembe:
Sprememba Zakona o davku na promet nepremičnin. Morebiti še dopolniti Zakon o davčnem postopku.
Nosilec:
Ministrstvo za finance
Zakonodaja:
Zakoni, sprejeti v Državnem zboru: |
